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5月15日消息，微博财经本周#经济大家说#直播周开启，4位中国“顶流”经济学家相约新浪财经、共聚微博，同赴一场经济大势思辨盛宴！今日#经济大家说# 第一期，点击收看直播>>听经济学家、泽平宏观创始人任泽平：展望经济、股市和房地产市场

任泽平称，城市的内部也会分化，比如苏州，金鸡湖这几年房价还是涨的，一房难求。但是比较偏的这些区县房子还是不行。

结论是什么呢？大家如果要买房，人口流入的地区未来房地产市场是好的。如果人口流出的地方，房地产市场是不好的。这是城市。

城市内部也是有好的学校、好的医院、好的产业的，“三好”区域未来房子有保值增值的功能。那些偏远的甚至人口流出的这些区县千万不要碰。

另外，进入4月份以后，我们的房屋销售虽然回落，即使说像杭州、北京包括上海，房屋的销售环比都有20%、30%甚至40%的下滑，4月份的经济不如3月份，都出现了不同程度的下滑。有同学说我在金鸡湖有豪宅，这都被你知道了吗？

我跟大家讲一下买房还是买人口流入地区，人口流入地区城市，学区教育比较富集的城市。

这是我跟大家交流的第二方面的内容。跟大家做一个结论，我们现在不能简单地说看好还是不看好房地产市场，最根本的是买人口流入地区的核心区位的房子。记住了，这是中国老百姓做资产配置最简单、最有用的办法，我把它叫硬通货。未来半年、一年，如果大家说一定要买房，买人口流入地区、资源富集地方的房子，再过三年、五年帮大家跑赢通胀没有问题。但是中国70%、80%的城市可能房子已经没有机会了。去年人口已经负增长了，很多年轻人不愿意生孩子了等等，所以请大家留意。

这是跟大家交流的第二方面的内容，我跟大家推荐过资本市场的机会，叫“三好生”，大家要买入三好生，未来它的债券和股票在未来的一两年我认为有大机会。

这是跟大家交流的这一方面的内容，什么叫“三好生”，我们在会员社群、会员直播都解释过，当然它的波动也会比较大，但是我感觉离大结局已经非常近了。